Toronto area home sales hit November record, prices hit all-time high – .

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Toronto area home sales hit November record, prices hit all-time high – .


                    <br/>Tara Deschamps, La Presse Canadienne       



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              Publié le vendredi 3 décembre 2021 à 6 h 12 HNE
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                Dernière mise à jour le vendredi 3 décembre 2021 à 6 h 12 HNE
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TORONTO - Le marché immobilier surchauffé de la région du Grand Toronto s'est encore intensifié le mois dernier alors que les ventes de maisons ont atteint un record en novembre et que les prix de vente moyens ont atteint un nouveau sommet sans précédent.



Le Toronto Regional Real Estate Board a rapporté vendredi que 9 017 maisons ont changé de mains le mois dernier, en hausse de 3 % par rapport aux 8 728 du mois de novembre précédent.



Le prix moyen des maisons dans la région s'élevait à 1 163 323 $, soit un bond de près de 22% par rapport à 955 889 $ en novembre 2020.



Le conseil a déclaré que les chiffres montrent que la demande pour tous les types de logements dans la région continue de dépasser l'offre, mais le marché des copropriétés, en particulier, se resserre et les prix s'accélèrent plus rapidement dans les zones suburbaines.



Les courtiers et les organisations immobilières ont longtemps attribué les conditions difficiles du marché à un manque de stock de logements, mais pendant la pandémie de COVID-19, ils ont également noté que la combinaison de taux d'intérêt bas, de conditions hypothécaires favorables et de la possibilité de travailler à domicile était également conduire les acheteurs.



Ils disent que beaucoup sont impatients d'entrer sur le marché cette année, avant que les prix n'augmentent encore plus et que les gens ne recommencent à travailler à partir de bureaux et d'autres installations.



"Cela témoigne de l'élargissement de la reprise économique, les primo-accédants revenant considérablement sur le marché cette année", a déclaré Jason Mercer, analyste de marché en chef de TRREB, dans un communiqué.



« Les segments des condos et des maisons en rangée, avec des prix plus bas en moyenne, resteront populaires à mesure que la croissance démographique s'accélérera au cours des deux prochaines années. »



Le mois dernier, TRREB a rapporté que le prix moyen des condos dans la région a atteint 715 104 $, tandis que les maisons individuelles ont atteint plus de 1,5 million de dollars et les maisons en rangée ont coûté environ 962 044 $.



Les prix moyens dans le 416 - un surnom pour la ville de Toronto qui exclut ses banlieues - ont dépassé toutes les moyennes régionales avec des maisons individuelles atteignant plus de 1,8 million de dollars, des maisons en rangée atteignant 981 759 $ et 745 951 $ pour les condos.



Dans les régions suburbaines de la RGT, connues sous le nom de 905, le prix moyen était de plus de 1,4 million de dollars pour une maison individuelle, de 955 010 $ pour une maison en rangée et de 646 211 $ pour un condo.



Mais dans toutes les catégories de logements, il y avait moins de logements sur le marché qu'en novembre dernier, lorsque la fin de l'année a entraîné des blocages et une augmentation inattendue des ventes de logements.



Les nouvelles inscriptions ont chuté de 13% à 10 036 le mois dernier contre 11 556 en novembre 2020.


<em>Ce rapport de La Presse Canadienne a été publié pour la première fois le 3 décembre 2021.</em>
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