ACI announces 8.4% drop in home sales in June

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ACI announces 8.4% drop in home sales in June


                    <br/>Tara Deschamps, La Presse Canadienne       



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              Publié le jeudi 15 juillet 2021 à 9h45 HAE
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                Dernière mise à jour le jeudi 15 juillet 2021 à 9 h 45 HAE
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OTTAWA -- Les ventes de maisons au Canada ont chuté pour le troisième mois consécutif en juin alors que le marché a continué de ralentir par rapport à ses sommets de mars, mais le mois a tout de même établi un record, a déclaré jeudi l'Association canadienne de l'immeuble.



L'association a déclaré que les ventes avaient diminué dans 80% des marchés locaux du pays, 50 810 maisons ayant changé de mains le mois dernier, en baisse de 8,4% par rapport à 55 497 en mai.



Cependant, par rapport à il y a un an, les ventes en juin ont augmenté de 13,6 pour cent pour établir un nouveau record pour le mois.



"Bien qu'il y ait encore beaucoup d'activité sur de nombreux marchés de l'habitation à travers le Canada, les choses se sont sensiblement calmées au cours des derniers mois", a déclaré CREA Cliff Stevenson dans un communiqué.



« Il reste une pénurie d'approvisionnement dans de nombreuses régions du pays, mais au moins il n'y a pas le même niveau de concurrence entre les acheteurs qu'il y a quelques mois.



Alors que le rythme effréné des ventes qui a démarré 2021 et déclenché un record historique en mars se dissipe, les chiffres de la CREA indiquent que de nombreux marchés sont toujours chauffés.



La CREA a déclaré que 73 402 maisons étaient inscrites en juin, en baisse de 0,7% par rapport à 73 912 en mai.



Sur une base non désaisonnalisée, 86 632 ont été nouvellement inscrits en juin, en hausse de 1,4 % par rapport aux 85 421 un an plus tôt.



La plus forte augmentation des nouvelles inscriptions entre mai et juin est survenue dans la région d'Halifax Dartmouth, qui a vu 53,9 % de propriétés supplémentaires arriver sur le marché.



Pendant ce temps, les régions de Québec et de Saguenay ont connu les baisses les plus spectaculaires d'un mois à l'autre, les nouvelles inscriptions ayant chuté de 28,1 % et 26,3 %, respectivement.



D'une année à l'autre, la baisse la plus importante des nouvelles inscriptions est survenue à Saguenay, où il y avait 47,2 % de moins de logements parmi lesquels choisir, tandis que la plus forte augmentation a été enregistrée dans la région de Niagara en Ontario, où un pic de 34,3 % a été vu.



À travers le pays, l'ACI a déclaré que le prix moyen national réel d'une maison vendue en juin était d'un peu plus de 679 000 $, en hausse de 25,9% par rapport à 539 182 $ il y a un an.



Vancouver affichait les prix les plus élevés, la maison moyenne se vendant 1 199 984 $, en hausse de 14,3 % par rapport à 1 049 475 $ l'année précédente.



La région du Grand Toronto traînait à 1 089 560 $, en hausse de 17 % par rapport à 930 869 $ en juin 2020.



L'ACI a déclaré que la croissance des prix d'une année à l'autre est d'environ 30 % en moyenne en Ontario, 20 % en Colombie-Britannique, 15 % au Manitoba et 10 % en Alberta et en Saskatchewan.



Alors que l'économiste principal de la CREA, Shaun Cathcart, a déclaré que le thème de l'été et de nombreux marchés du logement "revient lentement à la normale", il a admis que "c'est un long chemin pour revenir à la normale".
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